Unsere Leistungen im Detail
Mietverwaltung
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Mieteinheiten und entlasten Sie als Eigentümer konsequent von allen administrativen und operativen Aufgaben.
- Mieter- & Vertragsmanagement: Rechtssichere Erstellung von Mietverträgen, Abnahmen und Übergaben sowie die gesamte Korrespondenz.
- Mietmanagement: Überwachung der Mietzahlungseingänge, Mahnwesen und Durchführung von Mieterhöhungen.
- Instandhaltung: Koordination von Handwerkern und regelmäßige Objektbegehungen zum Werterhalt.
- Konfliktlösung: Professionelle Moderation bei Unstimmigkeiten zwischen Mietparteien.
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften erfordert höchste Präzision und Neutralität. Wir führen Ihre WEG sicher durch alle rechtlichen und wirtschaftlichen Anforderungen.
Eigentümerversammlungen: Professionelle Vorbereitung, Leitung und rechtssichere Protokollierung.
Beschlusswesen: Zeitnahe und konsequente Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
Finanzverwaltung: Transparente Hausgeldabrechnungen, fundierte Wirtschaftspläne und eine solide Instandhaltungsrücklage.
Rechtssicherheit: Einhaltung aller aktuellen Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes.
Sondereigentumsverwaltung
Abrechnung & Digitales Kundenportal
Moderne Verwaltung bedeutet Transparenz. Wir nutzen digitale Tools, um Prozesse für Sie so einfach wie möglich zu gestalten.
Nebenkostenabrechnungen: Erstellung präziser und leicht verständlicher Abrechnungen für Eigentümer und Mieter.
Digitales Portal: Jederzeit Zugriff auf Dokumente wie Teilungserklärungen, Abrechnungen oder Protokolle via App oder Browser.
Effizienz: Schnelle Kommunikationswege und digitale Archivierung aller relevanten Unterlagen.
Besondere Dienstleistungen & Expertise
Neben der klassischen Verwaltung bieten wir Ihnen spezialisiertes Fachwissen für besondere Anforderungen:
Wertermittlung (IHK-zertifiziert): Fundierte Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie für Verkäufe, Erbschaften oder Finanzierungen.
Energieausweise: Erstellung der gesetzlich vorgeschriebenen Verbrauchs- oder Bedarfsausweise.
Hausautomatisierung (KNX): Beratung, Planung und Inbetriebnahme intelligenter Gebäudesteuerung für mehr Komfort und Energieeffizienz.
Vertragsgestaltung: Erstellung individueller und rechtssicherer Miet- und Serviceverträge.
Sondereigentumsverwaltung
Warum ZiCo Solutions?
Wir verwalten nicht nur Gebäude, wir betreuen Werte. Mit über 10 Jahren Erfahrung am Markt und mehr als 23 zufriedenen Kunden wissen wir, worauf es ankommt.
Wir setzen auf sehr gute Bewertungen durch Qualität und sind immer persönlich vor Ort. Bei uns landen Sie nicht in einem Callcenter – wir antworten sofort und kümmern uns direkt um Ihr Anliegen.
10+ Jahre Erfahrung
Top Bewertungen
Persönlich & Nah
23+ Zufriedene Kunden
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen....
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder wünschen Sie ein individuelles Angebot für Ihre Miet- oder WEG-Verwaltung? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.